035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Vrouwenpolder 20 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime en bijzonder uitzonderlijke helft van dubbel woonhuis met voor- en achtertuin (zuiden), 3 slaapkamers, carport, energielabel A in de populaire wijk Vathorst.

Op loopafstand ligt een groot en modern winkelcentrum, kinderopvang, scholen, parken, een bibliotheek en treinstation Vathorst. Met een paar minuten rijden zijn de snelwegen A28 en A1 te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree in een ruime hal, berging, meterkast en toilet met fonteintje. Zeer ruime verrassend lichte en hoge woonkamer welke naar de tuin toe volledig is voorzien van schuifpuien waardoor er heel veel en fijn licht binnenkomt. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de keuken niet aan de voorkant van de woning te plaatsen maar aan de bijna volledige zijde van de woonkamer om zo verbonden te blijven met hun gezin en gasten wanneer zij hier heerlijke lange avonden tafelen. Er is een zit- en eetgedeelte gecreƫerd met uitzicht op de groene tuin. Hierdoor bevindt zich aan de voorzijde van de woning eigenlijk nog een extra bijna afgesloten woonkamer. De open (woon)keuken is geheel voorzien van een moderne en degelijke Bulthaup keuken voorzien van een 5-pits inductieplaat, extra grote afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en (dubbele) vriezer en zeer veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met boekenkastenwand, fijne wasruimte en aansluiting voor wasmachine en droger, twee goede slaapkamers aan de achterzijde en badkamer van villeroy & boch met ruim ligbad, regen -inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met eikenhouten meubel en niko schakelmateriaal.

Tweede verdieping:
Zeer ruime werkruimte met keukenblokje welke nu in gebruik is als atelier en de derde slaapkamer.

Tuin
Voortuin met carport voor het parkeren van een auto, berging en een terras, ruime en brede achtertuin gelegen op het zuiden met een fijn terras.

KENMERKEN
- bouwjaar 2006
- perceeloppervlakte 279 m2
- woonoppervlakte volgens NEN2580 158 m2
- inhoud volgens NEN2580 590 m3
- energielabel A
- tuin gelegen op het zuiden
- platte daken in augustus 2022 vernieuwd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
kunststof, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-12-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland B 4361
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
178 m²

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage, parkeerplaats
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vrouwenpolder 20 Amersfoort

naar Vrouwenpolder 20 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object