035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Walraven van Hallhof 1 SOEST

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Instapklare goed onderhouden hoekwoning met een fantastisch nieuw bijgebouw gelegen op een kindvriendelijke locatie met (speel)pleintjes, veldjes, parkjes en gunstig zonligging. Scholen en winkels vindt u op loopafstand en op de fiets bent u binnen 10 minuten op station Soestdijk of in de heerlijke bossen en duinen.

Indeling:
Entree met meterkast, trapkast en modern toilet. De hal is voorzien van een plavuizen vloer.
De woonkamer ziet er strak en verzorgd uit en is voorzien van een fraaie pvc vloer, de wanden en het plafond zitten goed in de verf. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in hoogglans fronten met een zwart werkblad en voorzien van een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron en stoomoven en een koel-/vrieskast. De keuken is voorzien van dezelfde plavuizen vloer die tevens in de hal is gebruikt.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede royale slaapkamers aanwezig, ook hier is het geheel verzorgd en instapklaar met glasvezel behang en laminaatvloer. Vernieuwde moderne badkamer met originele granietenvloer, inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping is de 4e royale slaapkamer deze heeft aan de achterzijde een dakkapel voorzien van kunststof ramen en kozijnen. De mogelijkheid is aanwezig om hier een extra slaap/studeerkamer te creƫren. Op de voorzolder zit de wasmachine- en drogeropstelling en cv ketelopstelling. Hier is voldoende bergruimte beschikbaar.

Doordat de woning op de hoek ligt is de tuin lekker breed. Zonnig gelegen op het zuiden met fantastisch onlangs gebouwd bijgebouw ca. 20 m2 met puntdak en openslaande deuren. Door de bestrating is het onderhoudsarm.
Aan de zijkant van de woning is een overkapping geplaatst met een poort waar je droog je fiets/scooter of motor kunt plaatsen.

Een fijn royaal gezinshuis op een goede woonplek.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1973
- perceeloppervlak 220 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 133 m2
- inhoud volgens NEN2580: 443 m3
- nieuw bijgebouw
- voorzien van dubbel glas
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
443 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9686
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 10.50 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Walraven van Hallhof 1 SOEST

naar Walraven van Hallhof 1 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object