035-6015360
soest@deelen.nl
Deelen Makelaars

Telefoon: 035-6015360

Vorige | Volgende

Walraven van Hallhof 1 Soest

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Instapklare goed onderhouden hoekwoning met een fantastisch nieuw bijgebouw gelegen op een kindvriendelijke locatie met (speel)pleintjes, veldjes, parkjes en gunstig zonligging. Scholen en winkels vindt u op loopafstand en op de fiets bent u binnen 10 minuten op station Soestdijk of in de heerlijke bossen en duinen.

Indeling:
Entree met meterkast, trapkast en modern toilet. De hal is voorzien van een plavuizen vloer.
De woonkamer ziet er strak en verzorgd uit en is voorzien van een fraaie pvc vloer, de wanden en het plafond zitten goed in de verf. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in hoogglans fronten met een zwart werkblad en voorzien van een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron en stoomoven en een koel-/vrieskast. De keuken is voorzien van dezelfde plavuizen vloer die tevens in de hal is gebruikt.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede royale slaapkamers aanwezig, ook hier is het geheel verzorgd en instapklaar met glasvezel behang en laminaatvloer. Vernieuwde moderne badkamer met originele granietenvloer, inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping is de 4e royale slaapkamer deze heeft aan de achterzijde een dakkapel voorzien van kunststof ramen en kozijnen. De mogelijkheid is aanwezig om hier een extra slaap/studeerkamer te creƫren. Op de voorzolder zit de wasmachine- en drogeropstelling en cv ketelopstelling. Hier is voldoende bergruimte beschikbaar.

Doordat de woning op de hoek ligt is de tuin lekker breed. Zonnig gelegen op het zuiden met fantastisch onlangs gebouwd bijgebouw ca. 20 m2 met puntdak en openslaande deuren. Door de bestrating is het onderhoudsarm.
Aan de zijkant van de woning is een overkapping geplaatst met een poort waar je droog je fiets/scooter of motor kunt plaatsen.

Een fijn royaal gezinshuis op een goede woonplek.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1973
- perceeloppervlak 220 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 133 m2
- inhoud volgens NEN2580: 443 m3
- nieuw bijgebouw
- voorzien van dubbel glas
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
berging, overloop

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-04
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 9686
Perceel
SOE00-G-9686
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
89 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuid

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Walraven van Hallhof 1 Soest

naar Walraven van Hallhof 1 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object