Dokter de Voslaan 3761 Soest

Slechts zelden komt er een bouwkavel in de wijk Soestdijk beschikbaar!

Aan een fraai deel van de Dokter de Voslaan, op loopafstand van Paleis Soestdijk, ligt deze kavel waarop u uw droomhuis kan gaan realiseren.
De kavel waarop de woning kan worden gerealiseerd heeft derhalve een oppervlakte van ca. 625m2.

De mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen is reeds opgenomen in het bestemmingsplan.
Volgens deze bepalingen mag er een woning gerealiseerd worden met de volgende specificaties:
- bouwoppervlak ca. 84m2 (7 meter breed, 12 meter diep)
- volledige onderkeldering toegestaan
- goothoogte 5 meter
- nokhoogte 8 meter
- inhoud (exclusief aanbouw(en) en onderkeldering) ca. 575m3
- vergunningvrije aanbouw aan rechter zijgevel mogelijk
- realisatie van een dubbele garage mogelijk
Binnen de bepalingen die zijn vastgelegd, heeft u de mogelijkheid om naar eigen inzicht uw woning te (laten) ontwerpen.
Onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) zal een toets van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK), voorheen Welstandscommissie zijn.

Er is een ontwerp beschikbaar van een woning die, na goedkeuring door de CRK, binnen de vigerende bestemmingsplanbepalingen, gerealiseerd kan worden.

Daarnaast is er een naastgelegen perceel van ca. 508m2 beschikbaar waarop 6 (deels) verhuurde garageboxen staan. Het betreft hier de garageboxen inclusief de toegangsweg.
Er is ook de mogelijkheid om de bouwkavel gezamenlijk af te nemen met de garageboxen.
In dat geval gelden de volgende vraagprijzen:
- vraagprijs bouwkavel (ca. 625m2): € 550.000,-- kosten koper
- vraagprijs garageboxen (ca. 508m2): € 250.000,-- kosten koper
Verkoop van de garageboxen geschiedt eerst nadat er een (onherroepelijke) overeenkomst voor de bouwkavel is gesloten.

Ten behoeve van de woningen aan de Dr. Rupertlaan geldt een recht van overpad (tevens toegangsweg naar de garageboxen).
Het perceel wordt geleverd in de huidige staat.