Gerrit van der Veenstraat 69 3762 XJ Soest

Welkom aan de Gerrit van der Veenstraat 69 in Soest! Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een ruime garage en 12 zonnepanelen biedt alles wat je zoekt in een fijn huis. Gelegen in de woonwijk Klaarwater, woon je hier rustig, kindvriendelijk en toch centraal: met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin stap je binnen in een verzorgde hal met prachtige lambrisering, die direct een warme sfeer geeft. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een ruime doorzonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, en aan de achterzijde de eetkamer met toegang naar de tuin. In het midden van de kamer zorgt een sfeervolle open haard voor warmte en karakter. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-magnetron. Ook hier is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een kamer met toegang tot het balkon en voorzien van een praktische vaste kast. De tweede en derde, grotere slaapkamers hebben beide een royaal raampartij en handige kasten. De badkamer is neutraal van kleur, praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Zolderverdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolder. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de 12 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is goed bemeten, voorzien van een dakraam en een eigen wastafel. Wil je meer ruimte en licht? Dan biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel.

Tuin
De tuin ligt op het noordoosten en is speels ingericht met een fijn terras direct achter de woning. In de tuin staat een grote, vrijstaande garage met elektrische deur en stroomvoorziening, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag.
Kenmerken

Kenmerken
- Woonoppervlakte 133 m2 (in het vermelde woonoppervlakte is de overig inpandige ruimte van de zolder meegeteld)
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Vier slaapkamers
- Grote garage met elektrische deur
- Zonnescherm aan voor- en achterzijde

Ben jij op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en potentie? Dan is Gerrit van der Veenstraat 69 absoluut een bezichtiging waard!