035-6015360
soest@deelen.nl
Verkocht

Luytenaarpad 45 3766 BN Soest

Verkocht

Omschrijving

Op een fijne, rustige plek in Soest staat deze lichte en uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin en een praktische bijkeuken. Je woont hier in een gezellig straatje met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van winkelcentrum De Tamboerijn, de kinderboerderij en de bossen. Een ideale plek wanneer je graag rustig woont, maar wél alles binnen handbereik wilt hebben.

Indeling:

Je komt binnen in de hal met het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft een nette laminaatvloer en een open hoekkeuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Direct aan de woning vind je de bijkeuken, waardoor je extra opberg- en werkruimte hebt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van dubbel glas en de ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De badkamer is modern afgewerkt met witte tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.

Zolder

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale extra slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en droger, er is eveneens een dakraam aanwezig.

De achtertuin is een fijne plek om de hele dag door van het buitenleven te genieten. Dankzij de overkapping kun je hier ook met minder mooi weer heerlijk zitten. Via de tuin bereik je bovendien de achterom en een houten berging voor tuinspullen en fietsen. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1975
- perceeloppervlak 150 m2
- woonoppervlak: 122 m2
- inhoud: 425 m3
- energielabel C
Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 december 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 11082
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-11082

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media