035-6015360
soest@deelen.nl

Valeriaanstraat 7 3765 EH Soest

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én je auto gewoon bij huis? Deze drive-in woning in de wijk Smitsveen combineert het beste van twee werelden.

De woning maakt deel uit van de karakteristieke drive-in woningen die zijn gebouwd in een tijd van groei en vooruitgang. Praktisch ingedeeld, met de garage op de begane grond en het wonen daarboven. Dat merk je nog elke dag in het gebruiksgemak.

Je komt binnen via de entree met toilet en hebt direct toegang tot de inpandige garage. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. Een fijne plek die je kunt gebruiken als extra leefruimte, werkplek, speel- of slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook hier heb je toegang tot een balkon.

De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

De achtertuin is heerlijk op het zuid oosten gelegen. Via de achterom kom je op het speelveld. Hier kunnen kinderen veilig en onbezorgd buitenspelen, terwijl jij geniet van de rust in de tuin.

De ligging is rustig en groen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op korte afstand.

Deze woning dient, op de badkamer na, gemoderniseerd te worden. Wie deze moeite wilt nemen zal beloond worden met een plek waar je prettig woont en alles binnen handbereik hebt.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1970
- perceeloppervlak 140 m2
- woonoppervlak: 132 m2
- inhoud:484 m3
- het kapotte raam op de begane grond wordt vervangen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 5868
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-5868

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media